Rustico/Casale in VENDITA a CastelsardoRif. (55540700)
Prezzo € 550.000 - Metri Quadri 200Condividi su Facebook

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Castelsardo è Annoverato tra I borghi più belli d'Italia, premiato con la Bandiera Blu europea di Fee e le Vele Blu di Legambiente, dichiarato Eccellenza nazionale, è un promontorio circondato dalle limpide acque del Golfo dell'Asinara. Proprio davanti al castello nel cuore del borgo medievale. Tra le case più antiche all'interno delle mura del castello, proprio davanti al suo ingresso, sorge questo palazzo indipendente che ha conservato negli anni la propria struttura. La casa, completamente ristrutturata, rappresenta sicuramente una soluzione indipendente unica. Studiata e recuperata in maniera scrupolosa da un architetto, presenta parti in pietra a vista ed è valorizzato da materiali di assoluta qualità e pavimenti originali. La scala che collega i vari piani ha mantenuto la struttura originaria. Tutti gli spazi sono adeguati alla vita moderna, sebbene si sia fatta attenzione in fase di restauro nel preservare l'identità della casa. Allimmobile si accede tramite il portone fronte ingresso Castello, dove si arriva al grande androne che conserva l'identità di questo palazzotto. Al piano terra troviamo una grande camera, bagno rifinito, ripostiglio e locale tecnico. Tramite la scala principale, arriviamo al piano primo, dove si trovano altre due grandi camere con vista sul castello e sul mare e bagno finemente ristrutturato. Al piano superiore troviamo la stupenda zona giorno nei suoi particolari, grande sala con camino, ampie finestre che si affacciano sul castello e due portefinestre sulla grande terrazza di oltre 30 mq attrezzata con barbeque, con totale e spettacolare vista sul mare. Accanto troviamo lampia cucina abitabile con doppia finestra ed il bagno. Possiamo però ancora salire la scala per arrivare in uno stupendo ed unico ambiente, un angolo relax, lettura e qualsivoglia uso con spettacolare vista sul meraviglioso mare di Sardegna. Da questo angolo riservato si accede a due grandi terrazze. Ci troveremo a tu per tu col Castello. - CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05).


CLASSE ENERGETICA: D (D.M. 26/06/2015)
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE NON RINNOVABILE (EPgl,nren): 111.4800 KWh/m2a
Castelsardo is listed among the most beautiful villages in Italy, awarded with the European Blue Flag of Fee and the Blue Sails of Legambiente, declared National Excellence, is a promontory surrounded by the clear waters of the Gulf of Asinara. Right in front of the castle in the heart of the medieval village. Among the oldest houses within the castle walls, right in front of its entrance, stands this independent building which has kept its structure over the years. The house, completely renovated, certainly represents a unique independent solution. Scrupulously designed and recovered by an architect, it features exposed stone parts and is enhanced by top quality materials and original floors. The staircase that connects the various floors has maintained the original structure. All spaces are adequate for modern life, although care was taken during the restoration to preserve the identity of the house. The property is accessed through the door facing the Castle entrance, where you arrive at the large entrance hall which preserves the identity of this building. On the ground floor there is a large bedroom, finished bathroom, utility room and technical room. Through the main staircase, we arrive at the first floor, where there are two other large rooms with a view of the castle and the sea and a finely restored bathroom. Upstairs we find the wonderful living area in its details, large room with fireplace, large windows overlooking the castle and two French doors onto the large terrace of over 30 square meters equipped with barbeque, with total and spectacular sea views. Next to it we find a large eat-in kitchen with double window and a bathroom. However, we can still climb the ladder to arrive in a wonderful and unique environment, a relaxation corner, reading and any use with spectacular views of the wonderful sea of Sardinia. From this private corner you can access two large terraces. We will meet face to face with the Castle. - ENERGY CLASS: D (DL 192 19/08/05).
Castelsardo est classé parmi les plus beaux villages d'Italie, récompensé par le drapeau bleu européen de la taxe et les voiles bleues de Legambiente, déclarée excellence nationale, est un promontoire entouré par les eaux claires du golfe de l'Asinara.Juste en face du château au coeur du village médiéval.Parmi les plus anciennes maisons dans les murs du château, juste en face de son entrée, se dresse ce bâtiment indépendant qui a conservé sa structure au fil des ans.La maison, entièrement rénovée, représente certainement une solution indépendante unique.Soigneusement conçu et récupéré par un architecte, il présente des parties en pierres apparentes et est mis en valeur par des matériaux de première qualité et des sols d'origine.L'escalier qui relie les différents étages a conservé la structure d'origine.Tous les espaces sont adéquats pour la vie moderne, même si une attention a été portée lors de la restauration pour préserver l'identité de la maison.L'accès à la propriété se fait par la porte donnant sur l'entrée du château, où l'on arrive au grand hall d'entrée qui préserve l'identité de ce bâtiment.Au rez-de-chaussée il y a une grande chambre, une salle de bain finie, une buanderie et un local technique.Par l'escalier principal, nous arrivons au premier étage, où se trouvent deux autres grandes chambres avec vue sur le château et la mer et une salle de bains finement restaurée.A l'étage, nous trouvons le magnifique salon dans ses détails, une grande pièce avec cheminée, de grandes fenêtres donnant sur le château et deux portes-fenêtres donnant sur la grande terrasse de plus de 30 mètres carrés équipée d'un barbecue, avec une vue totale et spectaculaire sur la mer.À côté, nous trouvons une grande cuisine / salle à manger avec double fenêtre et une salle de bains.Cependant, nous pouvons encore gravir les échelons pour arriver dans un environnement merveilleux et unique, un coin détente, lecture et toute utilisation avec des vues spectaculaires sur la magnifique mer de Sardaigne.Depuis ce coin privé, vous pouvez accéder à deux grandes terrasses.Nous nous retrouverons face à face avec le Château.- CLASSE ENERGIE: D (DL 192 19/08/05).
Castelsardo gehört zu den schönsten Dörfern Italiens und wird mit der Europäischen Blauen Flagge der Gebühr und den Blauen Segeln von Legambiente ausgezeichnet. National Excellence ist ein Vorgebirge, das vom klaren Wasser des Golfs von Asinara umgeben ist.Direkt vor der Burg im Herzen des mittelalterlichen Dorfes.Unter den ältesten Häusern innerhalb der Mauern des Schlosses, direkt vor seinem Eingang, befindet sich dieses unabhängige Gebäude, das seine Struktur im Laufe der Jahre bewahrt hat.Das komplett renovierte Haus ist sicherlich eine einzigartige unabhängige Lösung.Es wurde von einem Architekten sorgfältig entworfen und geborgen. Es verfügt über freiliegende Steinteile und wird durch hochwertige Materialien und originale Böden aufgewertet.Die Treppe, die die verschiedenen Stockwerke verbindet, hat die ursprüngliche Struktur beibehalten.Alle Räume sind für das moderne Leben angemessen, obwohl bei der Restaurierung darauf geachtet wurde, die Identität des Hauses zu bewahren.Das Anwesen ist durch die Tür zum Schlosseingang zugänglich, wo Sie zur großen Eingangshalle gelangen, die die Identität dieses Gebäudes bewahrt.Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein fertiges Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Technikraum.Über die Haupttreppe gelangen wir in den ersten Stock, wo sich zwei weitere große Räume mit Blick auf das Schloss und das Meer sowie ein fein restauriertes Badezimmer befinden.Im Obergeschoss finden wir den wunderbaren Wohnbereich in seinen Details, einen großen Raum mit Kamin, große Fenster mit Blick auf das Schloss und zwei französische Türen auf die große Terrasse von über 30 Quadratmetern, die mit Grill ausgestattet ist und einen totalen und spektakulären Meerblick bietet.Daneben finden wir eine große Wohnküche mit Doppelfenster und Bad.Wir können jedoch immer noch die Leiter hinaufsteigen, um in einer wundervollen und einzigartigen Umgebung, einer Entspannungsecke, Lesen und jeder Nutzung mit spektakulärem Blick auf das wundervolle Meer Sardiniens anzukommen.Von dieser privaten Ecke aus haben Sie Zugang zu zwei großen Terrassen.Wir werden uns von Angesicht zu Angesicht mit dem Schloss treffen.- Energie-Effizienzklasse: D (DL 192 19/08/05).
Castelsardo figura entre los pueblos más bellos de Italia, galardonado con la Bandera Azul Europea de Fee y las Velas Azules de Legambiente, declaradas Excelencia Nacional, es un promontorio rodeado por las cristalinas aguas del Golfo de Asinara.Justo en frente del castillo en el corazón del pueblo medieval.Entre las casas más antiguas dentro de los muros del castillo, justo en frente de su entrada, se encuentra este edificio independiente que ha conservado su estructura a lo largo de los años.La casa, completamente renovada, representa ciertamente una solución independiente única.Diseñado y recuperado escrupulosamente por un arquitecto, presenta piezas de piedra vista y se realza con materiales de primera calidad y suelos originales.La escalera que conecta las distintas plantas ha mantenido la estructura original.Todos los espacios son adecuados para la vida moderna, aunque se tuvo cuidado durante la restauración para preservar la identidad de la casa.Se accede a la propiedad por la puerta que da a la entrada del Castillo, donde se llega al gran hall de entrada que conserva la identidad de este edificio.En la planta baja hay un amplio dormitorio, baño terminado, lavadero y cuarto técnico.Por la escalera principal llegamos a la primera planta, donde se encuentran otras dos amplias habitaciones con vistas al castillo y al mar y un baño finamente restaurado.En la planta alta encontramos la maravillosa sala de estar en sus detalles, gran salón con chimenea, grandes ventanales con vista al castillo y dos puertas francesas a la gran terraza de más de 30 metros cuadrados equipada con parrilla, con total y espectacular vista al mar.Junto a ella encontramos una gran cocina comedor con doble ventanal y un baño.Sin embargo, todavía podemos subir la escalera para llegar a un entorno maravilloso y único, un rincón de relajación, lectura y cualquier uso con unas vistas espectaculares del maravilloso mar de Cerdeña.Desde este rincón reservado se accede a dos amplias terrazas.Nos encontraremos cara a cara con el Castillo.- Clase energética: D (DL 192 19/08/05).

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali10
  • Bagni3
  • Metri Quadri200
  • Box autonon indicato
  • Balconesi
  • Terrazzosi
  • Giardinonon indicato
  • Pianonon indicato
  • Riscaldamentonon indicato
  • Età immobile1600
  • Statonuovo
  • Stato al rogitolibero
  • Rif. Annuncio(55540700)
  • Codice40127604

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